1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+10.4%
花屋敷パーク・ホームズ
兵庫県川西市花屋敷一丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩7分
2000年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 92.16㎡の場合
相場
3,659万円
39.7万円/㎡
1,789
3,036
4,282
5,528
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜4,282万円
32.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
花屋敷パーク・ホームズ
3,280万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 92.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 3,280万円 | 35.6万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 37.8万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 43.2万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 48.6万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅6分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/05 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 2,100万円 | 28.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,850万円 | 35.9万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、川西市では10.4%上昇しています。